Un contract comodat este, în termeni cât mai simpli, alternativa utilizată de o persoană pentru a împrumuta diverse bunuri. Persoana căreia i se oferă respectivele bunuri, numită și comodatar, are obligația de a le restitui la data limită stabilită în contract. În asemenea situații, nu există obligații de plată. Însă, există detalii juridice pe care ar trebui să le iei în calcul înainte de a realiza un astfel de contract. Un expert contabil Cluj Napoca este cel care îți poate oferi informațiile de care ai nevoie. De asemenea, îți va fi de folos în ceea ce privește documentarea și întocmirea propriu-zisă a actului.
Printre principalele caracteristici pe care le prezintă un contract comodat se numără:
– Este reglementat de Codul civil art. 1560-1575.
– Are un caracter unilateral pentru că în momentul în care a fost semnat stipulează obligații exclusiv pentru comodatar. Există, de asemenea, și excepții. Tocmai de aceea, ar trebui să apelezi la expertiza unui specialist în domeniu.
– Nu implică detalii complexe, tocmai de aceea se poate realiza rapid de către profesioniștii în contabilitate.
În ceea ce privește bunurile care pot fi împrumutate sunt vizate următoarele tipuri:
– Mobile: electrocasnice, obiecte de mobilier sau alte bunuri de uz casnic.
– Imobile: toate tipurile de clădiri.
– Autoturisme: care se pot încadra tot în categoria bunurilor mobile.
– Nefungibile: acele bunuri care nu pot fi înlocuite.
– Fungibile: într-o astfel de categorie se numără bunurile care pot fi înlocuite, fără a le afecta în vreun fel starea.
Când ar trebui să întocmești un contract comodat?
În ciuda termenilor aparent simpli pe care îi presupune, un contract de comodat devine valabil numai dacă sunt respectate câteva condiții. Printre ele se numără:
– Ambele părți, atât comodantul cât și comodatarul ar trebui să fie de acord cu informațiile stipulate în contract.
– Contractul ar trebui să aibă un scop bine definit, care să nu integreze detalii ascunse.
– Nu este necesar ca persoana care împrumută bunurile respective să dețină și calitatea de proprietar.
– Contractul nu trebuie înregistrat neapărat la notariat. Totuși, părțile implicate sunt obligate de respectarea condițiilor prevăzute.
– Comodatarul are de îndeplinit câteva obligații importante. În primul rând, va trebui să păstreze starea intactă a bunului împrumutat. În cazul deteriorării, va suporta cheltuielile aferente reparației. De asemenea, scopul utilizării și data scadentă trebuie respectate cu strictețe. În caz contrar, va răspunde juridic.
– După expirarea datei stabilite în contract, atât comodatarul cât și comodantul ar trebui să încheie acte de administrare.
Contractul de comodat este util în cazul în care:
– Ai deschis de curând o firmă, dar nu deții un sediu social.
– Părăsești temporar orașul sau țara în care locuiești și îți dorești să oferi cu împrumut locuința.
Cu ajutorul unui asemenea contract, numeroase firme aflate la început de drum vor avea de câștigat. Nu sunt implicate investiții financiare sau aspecte juridico-economice complexe. Totuși, vei avea nevoie de o firmă contabilitate Cluj Napoca pentru a te asigura că totul decurge ca la carte.
Mizează întotdeauna pe calitate și alege-i pe cei mai buni în domeniu!